一、项目亮点

1、区位优越

位于旅游度假城市鲅鱼圈区熊岳镇核心区域。

2、展示性强

西面临路，顶层视野景观好，展示性强；门前可安装巨型LED广告牌，广告效应明显。

3、交通便利

项目距熊岳火车站距离约0.2公里。

二、区域规划——鲅鱼圈

地处环渤海经济圈辽东湾东岸核心节点，东北海陆大通道重要出海门户，距沈阳约 180 千米、大连约 140 千米，是辽中南工业带临港联动枢纽、辽宁沿海经济带关键城区。

打造港产城融合滨海宜居新城，《营口市国土空间总体规划 (2021-2035 年)》提出，全面优化城市更新建设，打造集港口商贸、温泉文旅、临港产业于一体的高品质宜居、宜业、宜游滨海城区。

持续壮大区域特色支柱产业，《营口市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明确，重点发展临港现代物流、温泉康养文旅、高端装备制造、粮油食品加工等特色产业集群。

三、项目基础信息

房屋面积:1100㎡

土地性质:出租

投入使用时间:1984年

层数：4层，拟租赁房地产建筑面积为1100㎡

四、附近景观

望儿山风景区，3.5公里，驾车约8分钟可到达望儿山4A级母爱文化景区，登顶可远眺渤海湾。

熊岳天沐温泉度假区，4公里，驾车约10分钟可到达特色天然温泉康养园区。

山海广场，6公里，驾车约20分钟可到达滨海地标，可观鲅鱼公主雕塑、海滨日落。

青龙山风景区，8公里，驾车约25分钟可到达辽代古八景山地景区。

仙人岛海滨浴场，11公里，驾车约30分钟可到达原生态赶海海岸。

五、交通情况

(1) 约40分钟到达机场，距营口兰旗机场约32公里，驾车约40分钟可到达。

(2) 步行可达火车站，距熊岳城火车站不足1公里，步行约8分钟可到达。

(3) 楼下沿街公交站点，出门即达熊岳车站公交站点，多条城乡、城区公交线路途经，出行便捷。

(4) 临近沈海高速，距沈海高速熊岳收费站约4公里，驾车约10分钟可驶入高速。

六、现状照片

七、合作模式

合作模式:经营权转让

费用模式:固定租金

合作期限:5年

合作价格:开放式报价